台州石梁龙湾615㎡别墅拍卖

发布:浙江省天台县人民法院拍卖时间:09-01 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第3次编辑:刘振贤关注：

浙江省天台县人民法院将于2016年9月1日10时至2016年9月2日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于天台县石梁龙湾32幢2号排屋住宅房地产，根据《商品房买卖合同》记载该幢房屋建筑面积为615.81平方米（地上三层313.44平方米，地下两层302.37平方米），设计用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地。该房屋东至寒山路，南至济公大道，西至九龙大道，北至河流；区域内各项基础配套设施较为完善，周边有水岸花园、桃源花苑、园丁花苑、天台汽车东站、轮胎超市、土菜馆；外围设有公交站点，对外出行方便程度良好。该房屋总楼层为5层，结构为框架，梁、柱承重；砖墙维护；南北朝向，室内装有电梯；窗户为铝合金窗；入户为钢木复合门，毛坯房，采光，通风条件较好。（具体以买受人自行现场看样为准）
税费负担情况：所欠水、电费、物业费及转户费用等相关费用买受人承担。（具体情况以买受人自行了解为准）
特别注意：房产作证（含两次作证及过户）及相关税费金等均由买受人自行承担，具体咨询房管、土管、税务部门。（因标的物，只有预登记，尚未办理产权证。买受人应自行向浙江扬帆地集团有限公司、天台县房地产管理处、天台县国土资源局、天台县税务局等有关部门了解该幢房地产的转户的相关事宜）。
起拍价：482万元，保证金：50万元，增价幅度：20000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天向天台县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年8月31日16时止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与天台县人民法院执行局联系安排看样（执行法官：叶法官；联系电话：0576-81309087）。
现场看样时间初定为2016年8月30日上午9：00-9：30.
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，所涉及的一切税（含应补交土地出让金）、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2016年8月29日前与天台县人民法院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、共有权人、租赁权人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年9月16日16时前缴入法院指定账户(户名：天台县人民法院执行款专户，开户银行：天台农商银行，账号：201000085674622)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自台州市宏业房地产估价咨询事务台宏业估（2016）第F04-01号评估报告）。
标的物详情咨询：0576-81309087（叶法官）、0576-81309093
法院监督电话：0576-81309017
联系地址：天台县始丰街道和合北路159号

浙江省天台县人民法院

二○一六年八月十七日